• A vendre

Description

Réf : 2056
A VENDRE A SAINTE-BRIGITTE BRETAGNE MORBIHAN UNE MAISON DE 110 M2 AVEC 3 CHAMBRES DONT UNE EN RDC, UNE DEPENDANCE A USAGE DE GARAGE DOUBLE, UN JARDIN DE 1013 M² AVEC PELOUSE.
A 10 minutes du lac de GUERLEDAN, jolie maison confortable de 110 m², comprenant au rez-de-chaussée une véranda, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec une douche et une baignoire, un wc séparé. A l'étage un palier mezzanine desservant deux chambres. Une dépendance à usage de garage double. La maison est implantée sur un terrain de 1013 m² avec pelouse et une cour en enrobé, un abri de jardin pour le bois. La maison est fonctionnelle et habitable de suite, il n'y a pas de gros travaux à prévoir, les ouvertures sont en bois double vitrages, le mode de chauffage est électrique, il y a une cheminée insert en complément, le réseau d'assainissement est relié au tout à l'égout, agréable maison de campagne de construction en parpaings retiré au calme, avec accès rapide au lac de GUERLEDAN et à la forêt de QUENECAN.
IDÉAL COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE OU PREMIÈRE ACQUISITION.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30.72 m2
  • Surface terrain
    1013 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    12.33
  • Salle(s) de bains
    12.71
  • WC
    1.44
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE A SAINTE-BRIGITTE BRETAGNE MORBIHAN UNE MAISON DE 110 M2 AVEC 3 CHAMBRES DONT UNE EN RDC, UNE DEPENDANCE A USAGE DE GARAGE DOUBLE, UN JARDIN DE 1013 M² AVEC PELOUSE. Sainte brigitte

185 500 € **
4 pièce(s) 110 Réf :  2056
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP Agence BRETAGNE Immobilier | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 34121006000040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 165 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Carte S : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3, Avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante