Description

Réf 2043
A VENDRE A GUERLEDAN MUR DE BRETAGNE COTE D'ARMOR MAISON 130 M² AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN 1063 M², SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE.
Dans le bourg de GUERLEDAN dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et écoles, jolie maison sur un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie/buanderie, une cave, une pièce, un wc, un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un grand salon-séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée insert, et donnant sur une belle terrasse avec une cuisine d'été, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir équipé d'un placard de rangement, un bureau, une salle d'eau avec un wc. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec un wc. La maison est implantée sur terrain clos arboré et fleuri, avec pelouse pour une surface totale de 1063 m2. LA MAISON EST FONCTIONNELLE ET HABITABLE DE SUITE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130.79 m2
  • Surface terrain
    1063 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

A VENDRE A GUERLEDAN MUR DE BRETAGNE COTE D'ARMOR MAISON 130 M² AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN 1063 M², SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE. Mur de bretagne

278 000 € **
6
 pièce(s)
130
 m²
Réf 2043
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bretagne Immobilier | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 34121006000040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 |
Carte T : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Carte S : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 27/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante