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Description

Réf : 1931
A 20 minutes de Pontivy et à 5 minutes de Mur de Bretagne ; Cette maison d'habitation, construite en parpaing et rénovation en 1982 est habitable de suite, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée direct sur une cuisine indépendante, une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, à l'étage un grand grenier aménageable de 40 m² pour créer 2 chambres et une salle de bains. Attenant à la maison un jardinet avec pelouse et haie et un parking enrobé. Chauffage électrique et bois, production d'eau chaud par un ballon électrique. Isolation du grenier avec de la laine de verre. Parfait pour une première acquisition ou pour une maison de vacances. DPE: FC Réf. 1931
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    225 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    54.4 m2
  • Surface estimée
    54.4 m2 environ
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface au sol
    54.4 m2
  • Surface Utile
    54.4 m2
  • Surface séjour
    21.89 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT AIGNAN BRETAGNE MORBIHAN MAISON DE PLAIN-PIED DE 54 M² 1 CHAMBRE GRENIER 40 M² AMÉNAGEABLE POUR 2 AUTRES CHAMBRES HABITABLE DE SUITE. JARDINET COURS ENROBE. Saint aignan

55 000 € **
2
 pièce(s)
54
 m²
Réf : 1931
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

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Affichage des informations légales : Agence Bretagne Immobilier | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 34121006000040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 |
Carte T : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Carte S : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 27/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante