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Description

Réf : 2035
A VENDRE A PONTIVY POUR INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 63 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE, UN BALCON.
A vendre pour investisseur avec locataire en place , dans une résidence récente, sécurisée et très agréable avec de belles prestations, proche du centre la ville de PONTIVY, des écoles et des commerces, ce bel appartement de type T3 situé au 2ème et dernier étage de la résidence, offrant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur un balcon, un couloir desservant deux chambres avec placard avec une penderie, une salle de bains avec un radiateur sèche serviette et un placard de rangement, un wc séparé, un cellier/buanderie. Une place de Parking aérienne. Une cave en sous-sol. L'appartement est équipé avec un chauffage électrique et la production d'eau chaude est avec un ballon électrique. RENTABILITÉ IMMÉDIATE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PONTIVY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.4 m2
  • Surface estimée
    63.4 m2 environ
  • Surface au sol
    68.95 m2
  • Surface séjour
    27.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

A VENDRE A PONTIVY POUR INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE, DANS UNE RÉSIDENCE DE 2007, UN APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 63 M² AU 2ème ÉTAGE, AVEC 2 CHAMBRES, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE, UN BALCON. Pontivy

107 000 € **
3
 pièce(s)
63
 m²
Réf : 2035
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : Agence Bretagne Immobilier | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 34121006000040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 |
Carte T : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Carte S : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 27/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante