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Description

Réf : 1957
A VENDRE A PONTIVY PROCHE DU CENTRE VILLE APPARTEMENT T3 DE 68 M² AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ SANS ASCENSEUR AVEC PARKING PRIVE ET CAVE. IDÉALE POUR PREMIER ACHAT OU POUR INVESTISSEMENT LOCATIF.
Dans une résidence à Pontivy un appartement de type T3 d'une surface de 68 m² offrant une entrée, un salon/séjour de 25 m² donnant sur la verdure, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une pièce de rangement à usage de dressing, un cellier. Le chauffage fonctionne par une chaudière murale au gaz de ville avec également production d'eau chaude. En sous sol une cave. Une place de parking privé en extérieur devant la résidence. L'appartement est situé proche du centre ville de PONTIVY à 2 minutes à pied des premiers commerces. Venez le visiter et vous rendre compte de l'opportunité d'acquisition voir même pour un investissement locatif. FAIRE OFFRE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    85600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Provision sur charges
    22 EUR
  • Taxe Foncière
    678 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

A VENDRE PONTIVY BRETAGNE MORBIHAN APPARTEMENT T3 AVEC DEUX CHAMBRES 68 M², UN PARKING ET UNE CAVE. Pontivy

85 600 € **
3 pièce(s) 68 Réf :  1957
18-20 rue du Pont
56300 PONTIVY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : AJP Agence BRETAGNE Immobilier | Raison sociale : IMMOGEST | Adresse siège social : 18-20 rue du Pont - 56300 PONTIVY | Siret : 34121006000040 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56341210060 | Forme juridique : Etablissement secondaire SAS | Capital social : 45.734,71 € | Assurance RCP : 54616116 |
Carte T : CPI 4401 2015 000 001 165 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 1.300.000 € | Carte S : CPI44012015000001165 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 10947 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de SUFFREN | Montant de la garantie financière : 300.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3, Avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 01/12/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante